Šiame straipsnyje nagrinėjama situacija, susijusi su Kauno technologijos universiteto (KTU) sporto ir poilsio baze, esančia vaizdingoje vietoje - Kauno marių regioniniame parke, Kapitoniškėse. Būtent čia, idiliškoje gamtos apsuptyje, susipina teisiniai ginčai, nesutarimai dėl žemės ir ateities vizijos.
Ilgalaikis konfliktas dėl žemės
Pastaraisiais metais KTU nuolat bylinėjasi su savo darbuotojais Lionginu ir Anna Tarandomis, kurie jau penkiolika metų prižiūri šią sporto ir poilsio bazę. Šis konfliktas prasidėjo dėl gyvenamojo namo, kurį Tarandos atstatė vietoj senos lūšnos. Šiandien Tarandoms priklauso ne tik gyvenamasis namas, bet ir keletas kiemo statinių, įskaitant šulinį, pavėsinę ir šiltnamį. Tačiau didžiausias nesutarimas kilo dėl žemės sklypo, suformuoto aplink gyvenamąjį namą, kuris atsidūrė pačioje sporto ir poilsio bazės teritorijos viduryje.
Netikėtas žemės sklypo atsiradimas
KTU atstovai prisipažino, kad juos nustebino, jog Tarandoms buvo leista privatizuoti medinį namelį. Tačiau dar didesnis siurprizas buvo žinia, kad tuometiniai aukštosios mokyklos darbuotojai, be darbdavių žinios, sugebėjo aplink sodybą suformuoti 55 arų sklypą ir gauti Kauno apskrities viršininko pritarimą.
"Nesuprantu, kaip Tarandoms pavyko suformuoti sklypą universitetui nežinant", - stebėjosi KTU rektorius Ramutis Bansevičius.
Analizuodamas pastarųjų metų įvykius, R. Bansevičius pripažino, kad stovyklavietės administratoriams buvo pernelyg nuolaidžiaujama. "Dabar akivaizdu, kad visą tą laiką buvome per daug delikatūs. Mes, mokslininkai, norėjome susitarti geruoju su darbuotojais, kuriems iš pradžių buvo leista privatizuoti pusę rekonstruoto namo, o vėliau teismas jiems priteisė ir antrąją dalį", - sakė R. Bansevičius.
Taip pat skaitykite: Atsiliepimai apie Geležinius Žmones ir Ko
Tarandų pozicija: teisėti reikalavimai
Lionginas ir Anna Tarandos įsitikinę, kad jie visiškai teisėtai tapo sodybos šeimininkais, o dabartiniai jų reikalavimai gauti sklypą yra paremti įstatymais.
"Kai prieš penkiolika metų sutikome apsigyventi bazės teritorijoje ir ją saugoti bei tvarkyti, su KTU atstovais sutarėme, kad vėliau mums bus leista privatizuoti gyvenamąjį namą ir gauti žemės sklypą. Dar prieš penkerius metus universiteto vadovai mums žadėjo skirti du hektarus, tačiau, atėjus naujai vadovybei, planai pasikeitė. Vėliau mes nusileidome ir sutikome, kad sklypas būtų 55 arų, tačiau su mumis niekas net nekalba", - teigė Tarandos.
L. Taranda netgi kreipėsi į Seimo kontrolierius ir vieną iš Kaune išrinktų parlamentarų, kurie jau domisi, ar už KTU planų išnuomoti bazę neslypi ketinimai ją kartu su sklypu parduoti.
KTU planai: nuoma ir tolesnis išlaikymas
KTU rektorius paneigė kalbas apie bazės pardavimą. "Poilsio ir sporto bazę planuojame ir toliau išlaikyti. Ten ir toliau ilsėsis studentai, dėstytojai. Tik ieškosim naujų administratorių, kuriems ją nuomosime. Nėra net kalbos apie tai, kad šį turtą galėtume parduoti, nes žemė priklauso valstybei, kurią mes valdome patikėjimo teise nuo 1973-iųjų", - sakė R. Bansevičius.
Ūkio tarnybos vadovas Povilas Petrauskas pridūrė, kad senatas priėmė sprendimą pirkti visas paslaugas, kurios nėra susijusios su studijomis ir mokslu. Viliamasi, kad, išnuomojus sporto ir poilsio bazę, universitetas už nuomą per metus gaus daugiau lėšų.
Taip pat skaitykite: Klientų atsiliepimai apie Graičiūno sporto klubą
Teisiniai aspektai ir ateities perspektyvos
KTU vadovai lankėsi Kauno apskrities viršininko administracijoje, kur domėjosi, ar būtų įmanoma panaikinti įsakymą, pagal kurį Tarandoms skirtas 55 arų sklypas. Tačiau jiems buvo patarta kreiptis į teismą.
Susitikime dalyvavęs viršininko pavaduotojas Valdemaras Šerkšnys teigė, kad tik teismas gali panaikinti ankstesnio administracijos vadovo priimtą sprendimą. "Universitetui belieka tik bylinėtis. Pagal įstatymus, asmuo turi teisę šalia savo namo turėti ir žemės valdą. Jeigu universitetas būtų oficialiai sutvarkęs žemės dokumentus, be jo žinios jokie sprendimai nebūtų priimti", - sakė V. Šerkšnys.
Oficialiai Kapitoniškių stovyklavietės pastatai KTU vardu įteisinti tik šių metų liepos pabaigoje. Šiuo metu rūpinamasi ir žemės reikalais.
Kapitoniškių KTU sporto bazės dabartis ir galimos ateities vizijos
Kapitoniškių KTU sporto bazė, nepaisant teisinių ginčų, išlieka svarbiu rekreacijos objektu. Jos ateitis priklausys nuo to, kaip pavyks išspręsti žemės klausimą ir kokią viziją turės naujieji administratoriai.
Valčių nuleidimo vietos
Kalbant apie praktinius dalykus, svarbu paminėti valčių nuleidimo vietas Kauno mariose, ypač Kapitoniškių apylinkėse. Nors prie Kapitoniškių aikštelės oficialios vietos nėra, yra vieta, kur fiziškai galima privažiuoti ir nusileisti valtį, tačiau ten važiuoti negalima, nes tai yra privati valda. Taip pat yra keliukas link Kauno marių, kur yra aikštelė, kurioje paprastai stovi "donkininkų" automobiliai. Ten yra apie 10 vietų gaudyti dugninėmis, o viena iš tų vietų yra natūralus privažiavimas keliuku prie vandens, kuriuo įmanoma nusileisti valtį su priekaba. Tačiau tai nėra oficiali valčių nuleidimo vieta ir ten privažiuoti automobiliu negalima.
Taip pat skaitykite: Tendencijos sporto prekių rinkoje
Žvejų pastebėjimai
Žvejai dalijasi įspūdžiais apie žvejybą Kauno mariose, ypač ties Arlaviškėmis. Vieni skundžiasi smulkia žuvimi ir tuščiais pakirtimais, kiti džiaugiasi karosais, kuojomis ir plūkėmis. Taip pat pasitaiko atvejų, kai didesnės žuvys nutraukia pavadėlius ar atlenkia kablius. Daugeliui įdomu, iš kur Kauno mariose tiek karpių, nes anksčiau nebuvo informacijos apie jų žuvinimą.
Galimos investicijos ir plėtra
Ateityje, išsprendus teisinius klausimus, būtų galima investuoti į Kapitoniškių KTU sporto bazės infrastruktūrą, atnaujinti pastatus, įrengti daugiau patogumų poilsiautojams ir žvejams. Tai galėtų pritraukti daugiau turistų ir padidinti universiteto pajamas.
tags: #kapitoniskes #ktu #sporto