Šiame straipsnyje aptariamos sporto halės nuomos kainos, galimybės ir perspektyvos Kauno mieste. Straipsnyje remiamasi esama situacija, susijusia su Kauno sporto halės rekonstrukcija ir S. Dariaus ir S. Girėno stadiono atnaujinimu, analizuojama, kaip šie objektai gali būti pritaikyti įvairioms veikloms ir kokią įtaką tai turės nuomos kainoms bei prieinamumui.
Įvadas
Kauno miestas pastaraisiais metais aktyviai investuoja į sporto infrastruktūrą, siekdamas pagerinti viešųjų paslaugų kokybę ir formuoti patrauklų miesto įvaizdį. Kauno sporto halės kapitalinis remontas ir S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcija yra svarbūs žingsniai šia kryptimi. Šių objektų atnaujinimas leis organizuoti įvairius renginius, nuo sporto varžybų iki kultūrinių renginių, ir sudarys sąlygas bendruomeninei veiklai. Tačiau kyla klausimas, kokią įtaką šie pokyčiai turės sporto halės nuomos kainoms ir ar ji taps prieinama įvairiems vartotojams, įskaitant sporto mokyklas, klubus ir neformalaus švietimo organizacijas.
Kauno Sporto Halės Reikšmė ir Ateitis
Kauno sporto halė, turinti ilgą ir turtingą istoriją, yra svarbus miesto sporto objektas. Po trejus metus trukusios 9,7 mln. Eur vertės rekonstrukcijos, kuri buvo atidaryta 2022 m. rugsėjį, halė vėl atvėrė duris lankytojams. Tačiau, atidarius naująją „Žalgirio“ areną, halė susidūrė su finansiniais sunkumais, nes neteko didelės dalies pajamų.
Siekiant užtikrinti halės gyvybingumą, būtina sumažinti jos nuomos įkainius, kad miesto sporto mokyklos ir iš dalies biudžeto finansuojamos komandos galėtų joje treniruotis ir žaisti. Kaip teigė Kūno kultūros ir sporto skyriaus vedėjas Albinas Grabnickas, Kauno sporto halė turi likti viešąja, o ne tapti biudžetine įstaiga.
Nuomos Įkainių Perspektyvos
Nauji Halės nuomos įkainiai turėtų būti paskelbti artimiausiu metu. Tikimasi, kad įkainis bus sumažintas bent kelis kartus, kad salė taptų prieinama Kauno sporto, aukštųjų ir vidurinių mokyklų auklėtiniams bei miesto klubams. Tačiau didesnis užimtumas nebūtinai reikš didesnes pajamas. Todėl Sporto halė turėtų išsilaikyti gaudama paramą iš savivaldybės ir komercinės veiklos.
Taip pat skaitykite: Atsiliepimai apie Geležinius Žmones ir Ko
Pačiai išsilaikyti iš komercinių renginių yra sudėtinga, nes siūlomos nuomos kainos ir paslaugų kokybės santykis nėra konkurencingas rinkoje. Todėl būtina užtikrinti pakankamą S. Dariaus ir S. Girėno sporto centro finansavimą pereinamuoju laikotarpiu.
Halės Pritaikymas Įvairioms Veikloms
Po kapitalinio remonto, Kauno sporto halė bus pritaikyta įvairioms veikloms, įskaitant neformalųjį švietimą, sportą ir kultūrą. Planuojama, kad neformalus švietimas sudarys ne mažiau kaip 76 % visų halėje vykdomų veiklų, o likusią dalį užims komercinė veikla, tokia kaip renginiai, koncertai, mugės ir konferencijos.
Halėje bus galima vykdyti krepšinio, futbolo, badmintono, salės tinklinio, stalo teniso, šachmatų, dziudo, kovų menų, šiuolaikinės penkiakovės ir kitas neformalaus švietimo veiklas, kurias Kauno mieste organizuoja 28 organizacijos. Įvertinus galimą patalpų užimtumą, prognozuojama, kad veiklos vykdytojas iš halės įveiklinimo gaus 314 633 Eur pajamų, apmokestins iš viso 10 760 valandų, iš kurių 8 160 valandų, arba 76 proc.
S. Dariaus ir S. Girėno Stadiono Rekonstrukcija
S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcija yra dar vienas svarbus projektas, skirtas pagerinti Kauno sporto infrastruktūrą. Galutinė stadiono kaina siekia apie 43 mln. Eur. Atnaujintas stadionas atitiks UEFA ir IAAF II standartus, todėl bus galima organizuoti aukščiausio lygio tarptautines ir nacionalines sporto varžybas. Taip pat, stadione numatomi masiniai renginiai, koncertai ir kt.
Stadiono Nuomos Kainos ir Pajamos
Per pirmus 2 metus Kauno stadione bus žaidžiamos 4 nacionalinės rinktinės rungtynės, žiūrovų skaičius rungtynėse - 10500, pajamos už stadiono nuomą - 8000 Eur ir PVM, už bilietus - 31500 Eur ir PVM. Planuojama, kad kiti kultūriniai ir visuomeniniai renginiai bei lauko teniso aikštelių, potribūninių erdvių nuoma, patalpų nuoma baro veikloms (patalpos cokolyje ir I terasoje), automobilių stovėjimo vietų apmokestinimas sudarys apie 228 454 Eur.
Taip pat skaitykite: Klientų atsiliepimai apie Graičiūno sporto klubą
Daugiafunkcionalumas ir Renginių Organizavimas
S. Dariaus ir S. Girėno stadiono daugiafunkcionalumas suteiks galimybę organizuoti įvairaus pobūdžio kultūros ir sporto renginius. Stadionas Lietuvoje yra didžiausias ir galintis priimti daugiausiai lankytojų.
Koncesijos Būdas ir Investicijos
Kauno sporto halės ir S. Dariaus ir S. Girėno stadiono valdymas numatomas koncesijos būdu, t. y. partneryste tarp viešojo ir privataus sektorių. Bendra tarybos sprendime įvardijama koncesijos vertė - 39,3 mln. Eur. Koncesininkui už simbolinį 1 Eur per metus mokestį taip pat numatyta išnuomoti dalį miestui priklausančio sklypo Perkūno a.
Bendra koncesininko investicijų suma sieks virš 2,5 mln. Eur. Anot Tado Metelionio, savivaldybės administracijos direktoriaus, bendrovė per koncesijos laikotarpį savivaldybei turėtų sumokėti 6 mln. Be to, už maždaug 1,9 mln. Eur ji turės įsigyti papildomos įrangos ir baldų.
Apribojimai ir Taisyklės
Renginių vietose galioja tam tikri apribojimai ir taisyklės. Į renginio vietą draudžiama įsinešti:
- Alkoholinius gėrimus, narkotines ar psichotropines medžiagas.
- Bet kokios rūšies ginklus ir/ar potencialiai pavojingus daiktus.
- Fejerverkus, signalines raketas, dūmų miltelius, dujų bombas ir/ar kitokią pirotechniką.
- Rasistinės, ksenofobinės, ekstremalių dešiniųjų, nacionalistinių ir socialistinių idėjų, lytinės diskriminacijos propagandos atributiką ir/ar medžiagą.
- Butelius, puodelius, bet kokios rūšies skardines, taip pat kitus objektus, pagamintus iš plastmasės (PET), stiklo arba bet kurios kitos trapios medžiagos, arba iš bet kokio metalo, „Tetra Pak“ pakuotes.
- Bet kokius maisto produktus ir gėrimus.
- Vėliavų stiebus, išskyrus lanksčius plastikinius vėliavų stiebus, kurie neviršija 1 m ilgio ir 1 cm skersmens.
- Didesnes nei 2,0 x 1,5 m vėliavas.
- Visų rūšių gyvūnus, išskyrus šunis vedlius.
- Dujų purškalus, dirginančias, degias medžiagas, dažiklius, konteinerius su sveikatai kenkiančiomis arba greitai užsidegančiomis medžiagomis.
- Didelių gabaritų daiktus (kopėčios, kėdės, dėžės, didelės rankinės, kosmetinės, kuprinės, lagaminai, sportiniai krepšiai ir kt.).
VIP ir Konferencijų Erdvės
Kauno sporto halėje siūlomos VIP / Konferencijų erdvės (VIP ložės), kurių plotas yra 50 m2. Šios erdvės skirtos VIP patirčiai renginių metu bei konferencijoms. Jose yra projektorius, ekranas ir garso sistema.
Taip pat skaitykite: Tendencijos sporto prekių rinkoje