Šventoji, kadaise laikytas Palangos mikrorajonu, šiandien sparčiai įgauna savarankiškumo bruožų ir vis labiau pretenduoja į atskiro, patrauklaus kurorto vardą. Aktyvi nekilnojamojo turto plėtra, nuolatinių gyventojų skaičiaus augimas ir ambicingi infrastruktūros projektai rodo, kad Šventoji bręsta naujam etapui.
Pokyčiai ir augimas
Šventoji išgyvena reikšmingus pokyčius, kurie leidžia teigti, kad miestelis nebeturėtų būti laikomas Palangos priedėliu. Sparčiai perkamas antrasis būstas, šeimos atsikelia gyventi iš didmiesčių, daugėja pirmokų. Po rekonstrukcijos neatpažįstamai pasikeis miestelio centrinė aikštė, o visos viltys sudėtos į atstatomą Šventosios jūrų uostą.
Nekilnojamojo turto bumas
Susidomėjimas Šventąja yra didelis, tai rodo didelė nekilnojamojo turto ir paklausa, ir pasiūla. Pavyzdžiui, vien mūsų įmonė prisideda net prie keturių projektų vystymo. Paminėsiu „Trylika kopų“, „Jūra jūra“, „Molo vilos“. Anot vieno nekilnojamojo turto specialisto, anksčiau vienetai domėjosi būstu Šventojoje, dabar čia plėtojamų NT projektų - dešimtys. Be to, čia vystoma ne tik jau minėtoji „Naujoji Elija“, bet ir „Šventosios vartai“. Šventojoje vystomi ir kiti NT projektai. Anksčiau NT pardavimas Palangoje, Kunigiškėse ir Monciškėse sudarė liūto dalį - apie 90-95 procentus. Dabar Šventajai jau tenka dviženklis visų nekilnojamojo turto pardavimų Palangos miesto savivaldybėje procentas. NT kainos Šventojoje taip pat ūgtelėjo, nors senos statybos būstą miestelyje vis dar galima įsigyti už 10-30 proc. pigiau nei Palangoje.
Gyventojų skaičiaus augimas
Šventojoje gyvena apie 1300 nuolatinių gyventojų. Turime labai teigiamus pokyčius Šventosios pagrindinėje mokykloje. Pagal tai taip pat galima daryti tam tikras išvadas. Šventosios pagrindinėje mokykloje 2017-2018 mokslo metais buvo 100 mokinių, 2018-2019 m.
Infrastruktūros atnaujinimas
Miestelis kasmet vis labiau gražėja, čia tvarkoma infrastruktūra, viešosios erdvės. Kiekvienais metais vien Šventosios tvarkymui skiriama apie 0,5 mln. eurų. Sutvarkyta ir rekonstruota nemažai Šventosios gatvių: Jūros, Pušyno, Valiuškos alėja. Sutvarkyti ir vietos gyventojams svarbūs šaligatviai: pėsčiųjų takas palei Šventosios g., Mokyklos g. Tvarkoma daugiabučių namų gyvenamoji aplinka, prižiūrimi miestelio želdiniai.
Taip pat skaitykite: Istoriniai salės futbolo įvykiai
Baigiamas rekonstruoti ir dar vienas šventojiškiams labai svarbus objektas - ligoninės pastatas Žuvėdrų gatvėje. Čia planuojama teikti asmens higienos ir priežiūros paslaugą neįgaliesiems (skalbimo, dušo paslaugų organizavimas), pagalbos į namus, integralios (socialinės globos ir slaugos) pagalbos į namus, psichosocialinės pagalbos ir dienos užimtumo paslaugas. Paslaugomis galės naudotis negalią turintys asmenys (išskyrus turinčius proto ar (ir) psichikos negalią) ir jų šeimos. Paraleliai vykdomi ir mažesnės apimties, tačiau šventojiškiams taip pat svarbūs miestelio infrastruktūros gerinimo darbai: sutvarkytas Žuvėdrų gatvės šaligatvio ruožas abiejose pusėse nuo Šventosios g. Artimiausiu metu šventojiškių laukia ir daugiau pokyčių: jau nupirkti Šventosios gatvės ruožo nuo Liepojos pl. iki Žuvėdrų g.
Centrinės aikštės rekonstrukcija
Šioje aikštėje galės vykti įvairūs visuomenės renginiai, koncertai. Čia veiks fontanas, aikštę puoš miesto laikrodis, bus įrengta scena, vidaus patalpa, skirta kultūrinei veiklai. Aikštė taip pat bus puiki erdvė ir mažiesiems.
Šventosios jūrų uosto atstatymas
Dar didesnio susidomėjimo Šventąja galima tikėtis atstačius Šventosios jūrų uostą. Jau dabar Šventosios uosto teritorijoje sutinku pasiturinčių lietuvių, kurie, kaip sakau, „matuojasi“ vietą savo jachtai ar pramoginiam laivui. Anot jo, vis dar vyksta atskirų uosto objektų projektavimo darbai. Jeigu viskas eis pagal planą, jau rugsėjį ar spalį planuojame į žemę įkasti pirmąjį kastuvą. Tačiau dar nėra sudėti visi taškai ant „i“ dėl finansavimo dalykų. Labai tikiuosi, kad „kovido“ pandemija nepablogins mūsų galimybių pritraukti europinių lėšų. Šiuo metu vyksta ir poveikio aplinkai vertinimas. Kai jis bus parengtas (planuojama - liepą), bus gautas statybą leidžiantis dokumentas ir perkami darbai. Iš viso Šventosios uosto atstatymo darbai suskirstyti į 6 etapus: 1-uoju bus atstatomi molai, 2-uoju, kaip minėta, įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės bei žvejams reikiama infrastruktūra, 3-uoju - inžineriniai tinklai, 4-uoju sutvarkyta vakarinė krantinė, 5-uoju - rytinė krantinė, 6-uoju atlikti akvatorijos gilinimo darbai.
Gyventojų nuomonės ir lūkesčiai
Prieš ketverius metus iš Kauno į Šventąją atsikėlė Dalia ir Rolandas Zokai. Kaune gyvenome daugiau kaip dvidešimt metų, - pasakojo Dalia. - Vyresnieji vaikai užaugo, jie Kaune ir pasiliko, norėjosi pokyčių, svarstėme, kur pirktis naują būstą. Moteris sako, kad patys šventojiškiai yra itin reiklūs - daug pageidauja iš kurorto valdžios. Kad ir kaip ten būtų, bet Šventoji tėra Palangos mikrorajonas.
Tačiau Dalia Zokienė, prieš ketverius metus iš Kauno į Šventąją persikėlusi, teigia: „Kad ir kaip ten būtų, bet Šventoji tėra Palangos rajonas. Ir nė viename dideliame mieste, Kaune ar Vilniuje, niekas neorganizuoja specialių, grandiozinių pramogų atskiriems mikrorajonams, nebent vietos bendruomenė pati ką nors susigalvoja“.
Taip pat skaitykite: Nuomos kainodaros ypatumai
Iššūkiai ir perspektyvos
Nepaisant teigiamų pokyčių, Šventajai dar reikia įveikti tam tikrus iššūkius, norint tapti visiškai savarankišku ir konkurencingu kurortu. Svarbu užtikrinti darnią plėtrą, išsaugoti unikalų miestelio identitetą ir gamtinį paveldą, taip pat sukurti patrauklią aplinką tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams.
Turizmo sezoniškumas
Šventoji, kaip ir daugelis pajūrio kurortų, susiduria su ryškiu turizmo sezoniškumu. Siekiant pritraukti lankytojų ištisus metus, būtina plėtoti įvairesnę turizmo infrastruktūrą ir pasiūlyti patrauklių užsiėmimų ne tik vasaros metu.
Konkurencija su Palanga
Artima Palangos kaimynystė kelia konkurencijos iššūkių. Šventajai reikia atrasti savo nišą ir išsiskirti unikaliais privalumais, tokiais kaip ramybė, gamtos artumas ir autentiška atmosfera.
Infrastruktūros plėtra
Nors daug infrastruktūros jau atnaujinta, būtina toliau investuoti į geriamojo vandens tiekimą, nuotekų valymą, gatvių apšvietimą ir kitas svarbias sritis, kad būtų užtikrintas komfortas ir patogumas gyventojams bei svečiams.
Taip pat skaitykite: Išsamus vadovas apie futbolo sales